1. الهوية والنطاق
يشغّل مكتب سدين للعقار، بالسجل التجاري 4650200249 والرقم الوطني الموحد للمنشأة 7003908675 ورخصة فال للوساطة والتسويق 1200042362، هذا الموقع للوساطة والتسويق والإعلان العقاري المرخص وطلبات العملاء والحسابات المرتبطة. التواصل: info@sadin.com.sa، 0530084666، طريق الأمير محمد بن سلمان (المطار سابقًا)، برج أبو عوف بلازا، الدور السابع، المدينة المنورة، المملكة العربية السعودية. باستخدام الموقع توافق على هذه الشروط، دون مساس بالحقوق السعودية الآمرة.
2. العروض والتحقق
العروض معلوماتية وتسويقية مبنية على السجلات المعتمدة المتاحة لسدين. قد تتغير أو تتطلب تحققًا نهائيًا حالة التوفر والسعر والأبعاد والموقع والملكية وترخيص الإعلان وغيرها. عاين العقار وتحقق من الوثائق الرسمية الحالية وحالة الترخيص مع سدين قبل الاعتماد على العرض. أبلغ عن الخطأ الظاهر عبر قناة التواصل مع مرجع العقار؛ ويجوز لسدين تصحيح المحتوى غير الدقيق أو غير المشروع أو تقييده أو سحبه.
3. لا عقد أو نقل ملكية عبر الموقع
إرسال استفسار أو طلب أو حجز معاينة أو نموذج حساب لا ينشئ بذاته عقد بيع أو إيجار أو وساطة أو عقدًا ملزمًا آخر. تنشأ الالتزامات فقط باتفاق نظامي مستقل ومبرم. لا يتم عبر الموقع نقل ملكية أو دفع ما لم تنص خدمة مستقبلية صراحة على ذلك وفق شروط مستقلة منطبقة.
4. الحسابات
قدّم بيانات صحيحة، واحفظ بيانات الدخول بسرية، واستخدم حسابك المخول فقط، وأبلغ سدين سريعًا عند الاشتباه في إساءة الاستخدام. تتحمل النشاط عبر حسابك حتى إشعار سدين وتمكنه من الإجراء، مع مراعاة النظام. وقد يطلب سدين التحقق أو إعادة المصادقة الحديثة للإجراءات الحساسة.
5. الاستخدام المقبول
يجب استخدام الخدمة بصورة نظامية. ويحظر محاولة الوصول غير المصرح؛ أو تجاوز الحماية أو التفويض؛ أو انتحال الغير؛ أو إرسال شفرة ضارة أو محتوى مضلل أو رسائل مزعجة أو مادة غير مشروعة؛ أو انتهاك الخصوصية أو الملكية الفكرية أو حقوق الغير؛ أو الكشط أو الأتمتة أو الضغط بما يضر التوفر أو يتجاوز الحدود المعقولة؛ أو فحص الثغرات دون تصريح مكتوب؛ أو استخدام بيانات العرض والتواصل للتسويق غير المطلوب.
6. محتوى المستخدم والعقار
يجب أن تملك سلطة تقديم معلومات العقار والتواصل والوسائط وأن تحافظ على دقتها. لا ترفع بيانات شخصية غير لازمة أو وثائق هوية رسمية أو برمجيات ضارة أو محتوى مملوكًا للغير دون إذن. يجوز لسدين مراجعة المحتوى أو تصحيحه أو تقييده أو إزالته للوفاء بالنظام أو الترخيص أو الجودة أو الأمان أو العقد، مع حفظ دليل التدقيق والتنظيم اللازم.
7. الملكية الفكرية
تحمي الحقوق المنطبقة علامة سدين وبرمجياته وتخطيطه ونصه ووسائطه الأصلية. وقد تعود وسائط العقار لسدين أو المالك أو المرخص المخول. يجوز عرض روابط العقار الأساسية ومشاركتها للنظر الشخصي في العقار؛ ولا يمنح ذلك حق النسخ الأوسع أو إعادة النشر أو الاستخراج التجاري أو الاشتقاق دون إذن.
8. خدمات الطرف الثالث
تشغل الجهات الأخرى الروابط والخرائط والشبكات الاجتماعية ومزودي المصادقة الاختيارية وفق شروطها وإشعاراتها. لا يجعل الرابط سدين مسؤولًا عن الخدمة الخارجية. تحقق من الوجهة قبل مغادرة سدين.
9. التوفر والصيانة والإنفاذ
يسعى سدين إلى خدمة آمنة ودقيقة، لكنه قد يجري الصيانة أو يوقف ميزة أو يقيد حركة مسيئة أو يزيل عرضًا غير مشروع أو منتهيًا أو يوقف حسابًا على أساس نظامي ومتناسب. ولا نضمن توفرًا دون انقطاع. يقدم سدين عند الملاءمة إشعارًا أو قناة مراجعة دون الإضرار بالأمان أو الواجب النظامي.
10. المسؤولية والحقوق الآمرة
في حدود ما يسمح به النظام السعودي، لا يتحمل سدين القرارات المبنية فقط على معلومات عرض غير متحقق منها أو تعطل خدمة خارجية. ولا يستبعد شيء مسؤولية لا يجوز استبعادها نظامًا أو يتنازل عن حقوق المستهلك أو الخصوصية أو العقار أو غيرها من الحقوق السعودية الآمرة.
11. الشكاوى والتواصل
أرسل شكوى الخدمة أو المحتوى أو الحساب إلى info@sadin.com.sa مع المرجع المعني ودون بيانات حساسة غير لازمة. تستخدم طلبات الخصوصية مسار حقوق الخصوصية. وتبقى حقوق الشكوى التنظيمية والقضائية المنطبقة متاحة.
12. النظام والاختصاص والتحديث
تخضع الشروط للأنظمة السعودية وتختص بها المحاكم أو الجهات السعودية المختصة دون تقييد حقوق النزاع الآمرة. يجوز لسدين تحديثها لتغير الخدمة أو النظام، وسيقدم إشعارًا مناسبًا بالتغيير الجوهري. يقصد للنصين العربي والإنجليزي المعنى نفسه، وعند بقاء تعارض في التفسير تكون العربية هي المرجع في الحدود التي يسمح بها النظام.